O aluguel no Rio de Janeiro subiu 18,8% em 12 meses, com metro quadrado a R$ 47,49; aluguéis mais baratos são raros.
O valor do aluguel no Rio de Janeiro aumentou em 13,64% nos últimos 12 meses. Hoje em dia, a capital carioca apresenta o metro quadrado com um valor de R$ 47,49, conforme o Índice FipeZAP de Aluguel Residencial, divulgado pelo DataZAP. Mesmo tendo o sexto valor médio de aluguel mais elevado do Brasil, a cidade se destaca pelos contrastes nos preços praticados.
Em meio a esse cenário, a busca por imóveis para locação se intensifica, refletindo a demanda por opções mais acessíveis. Encontrar um bom imóvel para locação torna-se um desafio em uma cidade com tantas variações de preços. O mercado de aluguel no Rio de Janeiro continua em constante movimento, oferecendo oportunidades e desafios para quem busca um lugar para locar.
Aluguel no Leblon: o mais caro do Brasil
No bairro do Leblon, conhecido por ter o aluguel mais caro do Brasil, o valor do metro quadrado é avaliado em R$ 106,10. Isso significa que, para alugar um imóvel de 100 m², o locatário teria que desembolsar aproximadamente R$ 10.610 por mês. Nos últimos 12 meses, a região teve uma valorização de 18,8%.
Locação em Ipanema: o segundo mais caro
Já em Ipanema, o segundo bairro mais caro do Brasil, o preço do metro quadrado para locação é de R$ 101,20. Esses números colocam Ipanema logo atrás do Leblon em termos de valor de aluguel. Ambos os bairros superam em preço regiões tradicionais como Pinheiros, Itaim Bibi e Moema, os distritos mais valorizados de São Paulo.
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Comparação com outros bairros
Ao comparar com outros bairros, como a Barra da Tijuca, onde o metro quadrado é avaliado em R$ 63,5, percebe-se uma diferença significativa. Um apartamento de 100 m² nessa região custaria cerca de R$ 6.350, o que representa uma economia de 67% em relação ao Leblon.
Discrepâncias nos valores de aluguel
As discrepâncias nos valores de aluguel são evidentes ao comparar com bairros mais baratos, como Santa Cruz, na zona Oeste do Rio de Janeiro, onde o preço de locação é de R$ 14,42. Aqui, um imóvel de 100 m² teria um custo médio de R$ 1.442,00, sendo o valor do metro quadrado para locação 635% menor do que no Leblon.
Fonte: © Estadão Imóveis
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