IVAR de aluguel residencial do IBRE (Fundação Getúlio Vargas) mostrou acumulada em 12 meses uma taxa de 9,16%. Alta interanual em abril: 9,16%. Componentes de cidades: aceleração, retomada, crescimento. (Índice, de Variação, Aluguel, Residencial, acumulado em 12 meses, taxa, interanual, taxa de variação)
O preço do aluguel residencial tem sido tema de destaque recentemente. De acordo com o índice do IBRE da Fundação Getúlio Vargas, houve um aumento significativo em Abril. A alta acumulada nos últimos 12 meses atingiu a marca de 9,16%.
Além disso, a perspectiva de aumento na taxa de aluguel preocupa muitos inquilinos. É importante estar atento às variações no preço do aluguel residencial e se preparar para possíveis mudanças financeiras.
IVAR de Aluguel Residencial em Abril de 2024
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de abril de 2024 surpreendeu, revelando um aumento significativo de 1,40%. Esse resultado representa uma aceleração notável comparado com a taxa de 1,06% observada em março. A variação acumulada em doze meses também teve um impulso, atingindo 9,16% em abril, um aumento de 0,68 ponto percentual em relação aos 8,48% registrados no mês anterior.
Impacto nas Cidades
Entre março e abril, o IVAR demonstrou movimentos mistos nas cidades analisadas. Porto Alegre e São Paulo apresentaram aceleração, com Porto Alegre saltando de -2,08% para 2,02% e São Paulo avançando de 0,64% para 3,20%. Em contrapartida, Belo Horizonte viu uma queda, com a taxa de variação recuando de 3,75% para -3,38%, enquanto no Rio de Janeiro a variação passou de 5,00% para -0,46%.
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Taxa Interanual dos Aluguéis Residenciais
A taxa interanual do aluguel residencial teve movimentos interessantes. Três das quatro cidades analisadas apresentaram aceleração. São Paulo liderou, com a taxa passando de 6,50% para 7,44%. Em Porto Alegre, a taxa de variação anual avançou de 7,91% para 8,75%, enquanto em Belo Horizonte a taxa anual teve uma aceleração mais tímida, passando de 9,94% para 10,45%. Esses dados indicam uma tendência de retomada do crescimento dos preços de aluguel nessas áreas.
Desempenho do Rio de Janeiro
O Rio de Janeiro foi a única cidade a registrar uma leve desaceleração na taxa interanual, passando de 11,29% para 11,05%. Essa variação mostra um cenário diferente das demais cidades analisadas.
Os números divulgados pelo IBRE/FGV destacam a importância de acompanhar de perto a evolução do mercado de aluguéis residenciais. A análise desses dados pode fornecer insights valiosos para proprietários e inquilinos sobre as tendências de preços e variações no setor imobiliário.
Fonte: @ Portal VGV
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