Banco adquire The Oitavos em Cascais por 160 milhões de euros, parte de sua expansão em real estate em Portugal, com foco em propriedades de cinco estrelas.
O BTG Pactual deu um importante passo rumo à consolidação como um dos principais investidores do setor imobiliário em Portugal. Recentemente, a instituição anunciou a aquisição do renomado hotel The Oitavos, um luxuoso estabelecimento cinco estrelas com 142 quartos, situado em uma das regiões mais prestigiadas de Cascais. A transação, que envolveu um montante expressivo de 160 milhões de euros para a aquisição e modernização do empreendimento, reforça a presença do banco no mercado português.
Com a incorporação do The Oitavos, o BTG Pactual fortalece sua posição estratégica e amplia seu portfólio de investimentos no ramo hoteleiro. Este negócio de alto valor demonstra o empenho da instituição em expandir suas operações e diversificar os ativos adquiridos. A aquisição do hotel representa não apenas um investimento financeiro significativo, mas também a oportunidade de explorar novas possibilidades de crescimento e rentabilidade no mercado português.
Aquisições e Negócios Imobiliários no BTG: Expansão em Portugal e Espanha
A aquisição não para no BTG Pactual, que agora soma o hotel Eden Estoril, adquirido em 2022, aos shoppings Tavira Plaza e Torre, comprados no ano anterior em parceria com Renato Rique. Com isso, o BTG já totaliza propriedades de 500 milhões de euros em Portugal, consolidando sua presença no mercado imobiliário europeu.
Michel Wurman, o sócio responsável pela área de real estate do BTG, destaca que a empresa está de olho em mais ativos em solo português e também na vizinha Espanha, demonstrando um apetite significativo por novas aquisições na região.
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Uma das aquisições recentes que chamou a atenção foi a do The Oitavos, revelada com exclusividade ao NeoFeed. Essa compra foi realizada por meio de um fundo específico que conseguiu levantar expressivos US$ 100 milhões entre clientes do banco localizados na Europa e nos Estados Unidos, contando com a participação das três famílias mais ricas de Portugal, em um negócio estrategicamente vantajoso.
Ricardo Borgerth, sócio e head de wealth management do BTG na Europa, ressalta a diversidade dos investidores, com uma parcela significativa de brasileiros, europeus e americanos. Essa ampla base de investidores reflete a confiança no potencial de retorno das aquisições realizadas pelo banco.
A aquisição do The Oitavos se destacou por ser considerada um trophy asset em Portugal, adquirido de forma oportunística pelo BTG. A propriedade, outrora em posse da tradicional família Champalimaud, foi adquirida após o banco assumir créditos bancários em default, abrindo caminho para a transformação do empreendimento.
Com uma proposta de valor agregado, o BTG planeja transformar o The Oitavos em um empreendimento híbrido, mesclando hotelaria de luxo com residências exclusivas. As obras, sob a supervisão do renomado arquiteto português Miguel Saraiva, visam proporcionar uma experiência premium aos futuros moradores e hóspedes.
A reformulação do The Oitavos incluirá a redução do número de quartos em favor de suítes luxuosas e residências espaçosas. Com preços que variam entre 2,5 milhões de euros e 8 milhões de euros, as residências prometem superar as expectativas do mercado imobiliário de alto padrão.
O projeto, que conta com a proximidade da residência de Cristiano Ronaldo, tem previsão de conclusão em três anos. O banco almeja alcançar uma rentabilidade anual de aproximadamente 20% com a operação, vislumbrando uma futura venda do ativo em um prazo de cinco anos, seguindo sua estratégia de investimento.
Além do The Oitavos, o BTG segue sua estratégia de aquisições com o Eden Hotel Estoril. Em 2022, o banco adquiriu este empreendimento por meio de um fundo de 40 milhões de euros, investindo em melhorias e na criação de residências exclusivas que já se mostraram um sucesso de vendas.
Philippe Starck, renomado designer francês, assina o projeto de renovação do Eden, que se destaca como um dos metros quadrados mais valorizados de Portugal, com unidades vendidas a 23 mil euros. O sucesso do empreendimento demonstra a expertise do BTG no mercado imobiliário de luxo e sua capacidade de identificar oportunidades lucrativas para seus investidores.
Fonte: @ NEO FEED
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