Marcelo Hannud: Luxo residencial condominios reformam São Paulo. Bairros granjas de casas desejadas, valorizadas. Tranquilidade, proximidade serviços, comodidades. Processo readequação imobiliária: imóveis um pouco menores, valores elevados. Ruas arborizadas, pouco adensamento. Mercado imobiliário volumoso, consolidado. Objetos de desejo: reforma, serviços, comodidades, tranquilidade. Grande valorização de imóveis em bairros desejáveis.
O interesse em condomínios de luxo vem crescendo significativamente nos últimos anos, refletindo o desejo de muitas famílias por espaços mais exclusivos e confortáveis. Cidades como Rio de Janeiro e Brasília têm testemunhado um aumento na demanda por condomínios de luxo, que oferecem infraestrutura diferenciada e segurança para os moradores.
Além disso, as obras de condomínios residenciais têm se destacado no mercado, com projetos de condomínios horizontais que priorizam o contato com a natureza e a qualidade de vida. Essa tendência evidencia a busca por um estilo de vida mais tranquilo e próximo da natureza, sendo uma alternativa atraente para quem deseja sair do agito das grandes cidades.
Expansão dos Condomínios de Luxo: Tendências e Perspectivas
Se retrocedermos no tempo, encontraremos bairros como o Morumbi como objetos de desejo devido à tranquilidade, proximidade de áreas verdes e possibilidade de construir grandes casas. Todavia, questões de segurança alteraram essas preferências ao longo do tempo.
O mercado imobiliário de luxo vive um momento de reformulação, impulsionado pelos condomínios horizontais de luxo. Essa mudança reflete a forma como encaramos nossas residências, especialmente após o período de restrições da pandemia, quando passamos a passar mais tempo em casa.
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A valorização imobiliária recente tornou viável o desenvolvimento desses empreendimentos, sendo visíveis diversos projetos de condomínios de casas de luxo na Zona Sul e Zona Oeste da cidade. Alguns bairros estão passando por um processo de readequação para atender à crescente demanda por esses empreendimentos exclusivos.
Um exemplo é o Jardim Guedala, onde terrenos de grandes casas têm sido transformados em condomínios com unidades um pouco menores, porém mantendo o luxo e modernidade característicos. A privacidade e exclusividade são fatores essenciais nesse novo cenário, onde arquitetura diferenciada e oferta de serviços e comodidades são valorizadas.
Além do Morumbi, outros bairros como Vila Nova Conceição e Jardim Paulistano se destacam pela combinação de tranquilidade e conveniência, próximo a centros financeiros e áreas de lazer. Ruas arborizadas e baixa densidade populacional contribuem para o apelo dessas localidades.
O boom dos condomínios horizontais representa uma oportunidade única no mercado imobiliário, sendo uma alternativa aos grandes projetos residenciais verticais. A característica individual de muitos empreendimentos atrai tanto investidores quanto pessoas em busca de uma residência de alto padrão.
Para quem deseja investir nesse segmento, o momento é promissor, com preços competitivos e potencial de retorno. A valorização por metro quadrado desses imóveis, tanto para compra quanto para locação, equipara-se a endereços comerciais renomados da cidade, atraindo diversos perfis de interessados.
Fonte: © Estadão Imóveis
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