Artigo de Roberto Pinheiro sobre aumento significativo do turismo no Brasil abre portas para novo modelo de negócios. Pesquisa do Ministério destaca preferência por destinos marcantes e busca constante por novas opções de hospedagem.
O turismo no Brasil está em plena expansão, com um aumento significativo na quantidade de pessoas viajando a lazer. Segundo uma pesquisa realizada pelo Ministério do Turismo, 69% dos brasileiros fazem pelo menos uma viagem de lazer por ano. Durante o verão, que é o período mais movimentado, 37% dos brasileiros planejam viajar, com uma preferência marcante por destinos de sol e praia (51%).
O setor turístico brasileiro vem se destacando como uma importante indústria no país. Com a diversidade de opções de destinos e a riqueza cultural, a indústria turística contribui significativamente para a economia nacional. Além disso, a infraestrutura voltada para o turismo tem se desenvolvido para atender às demandas dos viajantes, tornando o Brasil um destino cada vez mais atrativo para turistas nacionais e estrangeiros.
Turismo em Ascensão: Novas Tendências no Setor
O aumento significativo na quantidade de viajantes em busca constante de novas experiências turísticas tem impulsionado a indústria do turismo. Uma pesquisa realizada pelo Ministério do Turismo revelou uma preferência marcante dos turistas por destinos diversificados, o que tem gerado uma busca constante por novas opções de hospedagem.
A maioria dos viajantes opta por alugar casas por meio de plataformas como Airbnb ou se hospedar em hotéis. No entanto, as limitações dessas opções têm levado os consumidores a buscar alternativas mais vantajosas e sofisticadas. Embora as plataformas de aluguel por temporada e os hotéis ofereçam conveniência, também podem trazer complicações.
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Por exemplo, é comum que as residências alugadas em plataformas como o Airbnb não correspondam às fotos apresentadas, estejam em localizações desfavoráveis ou não estejam devidamente preparadas para receber hóspedes, faltando itens essenciais como água e papel higiênico. Esses problemas podem transformar uma viagem de lazer em uma experiência frustrante.
Além disso, há um gap no mercado para opções que combinam a flexibilidade e a personalização do aluguel por temporada com a estabilidade e o conforto de uma propriedade própria que as opções como a multipropriedade tradicional, o time-sharing e condo-hotel, não oferecem.
Outro ponto que também pode impedir o sonho da casa na praia ou no campo são os aumentos do preço que, nos últimos doze meses, acumulou alta de 6,07% segundo o Índice FipeZAP. É aqui que entra um novo modelo inovador de aquisição fracionado de imóveis por meio de sociedades imobiliárias.
Esse modelo de aquisição de imóveis permite que até oito sócios compartilhem os custos da propriedade de uma casa de alto padrão, utilizando-a de forma proporcional ao investimento realizado de forma exclusiva e alternada.
Diferente do Airbnb, onde a experiência pode variar drasticamente de uma propriedade para outra, o modelo de sociedade imobiliária garante uma experiência consistente. Isso proporciona uma sensação de pertencimento e exclusividade que plataformas de aluguel por temporada dificilmente conseguem oferecer e com um custo-benefício melhor que a compra integral de uma propriedade.
Os custos de aquisição e despesas mensais são compartilhados entre os sócios, reduzindo significativamente os gastos individuais. Além disso, a burocracia associada à compra e manutenção de um imóvel é simplificada. Os sócios podem desfrutar de propriedades em diferentes locais sem se preocupar com a dor de cabeça com a manutenção diária, que é gerida pela sociedade imobiliária.
Pelo valor de uma propriedade integral, os sócios podem adquirir frações em diversos imóveis, permitindo uma maior diversidade de destinos para lazer. A compra de uma sociedade imobiliária também traz uma oportunidade de upgrade aos sócios, uma vez que, ao invés de comprar um apartamento de 60 m², o cliente pode investir em uma casa maior, com mais lazer e mais conforto.
Fonte: © Estadão Imóveis
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