Dubai, com relevância internacional crescente, tem mercado imobiliário em expansão com empresas brasileiras atuando na região.
Com 828 metros de altura e 160 andares, o maior prédio do mundo custou cerca de 1,5 bilhão de dólares para ser construído. Imponente, colossal e luxuoso, o Burj Khalifa sintetiza vários dos adjetivos que acompanham o mercado imobiliário da cidade de Dubai. O mercado imobiliário em Dubai é conhecido por sua grandiosidade e inovação, atraindo investidores de todo o mundo em busca de oportunidades únicas.
O setor imobiliário em Dubai está em constante evolução, com projetos que desafiam os limites da arquitetura e do design. Investir em imóveis na região pode ser um excelente negócio, considerando o potencial de valorização e a demanda crescente por propriedades de luxo. O mercado imobiliário em Dubai oferece opções exclusivas para quem busca investir em um dos segmentos mais promissores do mercado atual.
Mercado Imobiliário: Aumento de Relevância Internacional e Parcerias Brasileiras
Na esteira do aumento de relevância internacional dos Emirados Árabes Unidos, o setor de imóveis da região conta com a ajuda de empresas brasileiras para tentar alcançar novos patamares. O Burj Khalifa, o maior prédio do mundo, é um símbolo desse crescimento exponencial. Segundo um relatório da DXB Interact, com dados do Land Department dos Emirados Árabes Unidos, Dubai registrou um total de 133,3 mil transações de imóveis em 2023, representando um aumento de 37% em relação ao ano anterior.
O mercado imobiliário da cidade movimentou cerca de 412 bilhões de Dirham dos Emirados Árabes, equivalente a aproximadamente R$ 615 bilhões, nesse período. O Burj Khalifa, com sua imponência, se destaca como um marco arquitetônico, sendo quase três vezes mais alto que o maior edifício do Brasil.
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Recentemente, o mercado imobiliário de Dubai teve uma movimentação financeira significativa, ultrapassando a marca de US$ 4,8 bilhões em transações, conforme dados do Land Department. Em meio a tantos feitos grandiosos, é possível ouvir o sotaque brasileiro ecoando pelas construções da cidade.
Os Emirados Árabes Unidos abrigam quase 10 mil brasileiros, de acordo com informações de 2022 do Ministério das Relações Exteriores. Apesar disso, a região ainda não se consolidou como um mercado imobiliário atrativo para investidores do Brasil. Atualmente, os Estados Unidos e Portugal lideram a preferência dos investidores brasileiros em busca de oportunidades no setor imobiliário internacional.
Com o intuito de mudar esse cenário, empresas brasileiras têm se empenhado em oferecer opções de imóveis em Dubai para o público nacional. A Elite International Realty, por exemplo, estabeleceu parcerias estratégicas com construtoras locais, como a Damac Properties, visando apresentar propriedades de luxo em Dubai aos investidores brasileiros interessados.
Leo Ickowicz, sócio-diretor da Elite International Realty, destaca que o perfil dos investidores brasileiros em Dubai se diferencia de outros mercados internacionais. A imobiliária tem como foco ressaltar os incentivos fiscais e o potencial de retorno de investimento para atrair o público nacional.
Em Dubai, a tributação é significativamente mais baixa em comparação com o Brasil, com vantagens como a ausência de imposto sobre propriedade e facilidades para obtenção de residência fiscal. A legislação tributária diferenciada tem sido um atrativo para investidores em busca de oportunidades no mercado imobiliário internacional.
Com previsão de entrega para 2027, o empreendimento Damac by Cavalli oferece apartamentos de luxo, com opções de 1 quarto a partir de US$ 1,1 milhão. Imóveis maiores, com três quartos e 199 m², estão disponíveis por US$ 2,8 milhões, refletindo a diversidade de opções no mercado imobiliário de Dubai.
Fonte: © Estadão Imóveis
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