O metro quadrado em Florianópolis custa em média R$ 11.340, valorização de 11,04%, sendo o bairro mais valorizado.
Dos cinco municípios mais caros para adquirir um imóvel no Brasil, quatro estão em Santa Catarina. Segundo o Índice FipeZAP, publicado pelo DataZAP+, Balneário Camboriú (SC) possui o metro quadrado mais valioso do país, seguido por Itapema (SC), Vitória (ES), Florianópolis (SC) e Itajaí (SC). A perspectiva é que a valorização dos imóveis nessas localidades se mantenha em ascensão.
Para quem busca uma residência de luxo, investir em uma casa em Balneário Camboriú pode ser um desafio devido aos altos valores praticados. No entanto, a qualidade de vida e a infraestrutura oferecida por essa região justificam o interesse crescente dos compradores em adquirir uma propriedade nesse local. A busca por imóveis de alto padrão em cidades litorâneas como essas reflete a valorização do mercado imobiliário no Brasil.
Valorização de 11,04% Impulsiona Mercado Imobiliário em Florianópolis
Nos últimos 12 meses, a propriedade na capital do estado experimentou um aumento significativo de 11,04% em sua valorização. O preço médio por metro quadrado em Florianópolis atinge a marca de R$ 11.340, superando outras cidades notáveis do mercado imobiliário, como São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília. No entanto, essa métrica é marcada por disparidades entre os diversos bairros da cidade.
A discrepância de valores é evidente ao comparar bairros como Agronômica, o mais valorizado de Florianópolis, e Capoeiras, que possui o décimo metro quadrado mais caro da região. A diferença chega a quase 95%, com Agronômica apresentando um valor de R$ 14.093 por metro quadrado, enquanto Capoeiras tem uma média de R$ 7.237.
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Para adquirir uma residência de 80 metros quadrados em Agronômica, o interessado deve desembolsar aproximadamente R$ 1,1 milhão. Já na região de Capoeiras, na zona oeste da cidade, onde o preço do metro quadrado é em média R$ 7.237, o investimento seria em torno de R$ 580 mil.
Os bairros de Florianópolis apresentam uma variedade de preços por metro quadrado, como evidenciado na tabela a seguir:
– Agronômica: R$ 14.093
– Centro: R$ 11.962
– Córrego Grande: R$ 12.091
– Itacorubi: R$ 11.439
– Trindade: R$ 11.457
– Saco Dos Limões: R$ 10.477
– Coqueiros: R$ 9.791
– Estreito: R$ 9.415
– Ingleses Do Rio Vermelho: R$ 8.624
– Capoeiras: R$ 7.237
Esses números refletem a diversidade de preços e valorização dentro da cidade, destacando a importância de considerar a localização e metragem ao investir em um imóvel em Florianópolis.
Fonte: © Estadão Imóveis
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