Acesse as normas do FGTS futuro para entender seu papel em financiamentos imobiliários habitacionais.
Descubra as diretrizes do FGTS futuro e compreenda os aspectos de sua atuação nos empréstimos para aquisição de imóveis residenciais. Desde a última segunda-feira (8 de Abril), entrou em vigor a opção de utilização do FGTS futuro em empréstimos habitacionais. A medida visa auxiliar os cidadãos a realizar o sonho da casa própria de forma mais acessível.
Além disso, é importante estar ciente das regras estabelecidas pelo fundo de garantia por tempo de serviço (FGTS) para garantir o correto aproveitamento dos benefícios oferecidos. O uso do FGTS futuro proporciona uma oportunidade única aos trabalhadores que buscam realizar investimentos em imóveis, facilitando o acesso ao financiamento desejado.
Expansão do FGTS futuro e sua aplicação em financiamentos imobiliários habitacionais
A medida referente ao FGTS futuro, aprovada pelo Conselho Curador do FGTS em 26 de março, foi validada pela Caixa Econômica Federal em 8 de Abril. Inicialmente, o FGTS futuro pode ser utilizado por famílias com renda de até R$ 2.640,00 na Faixa 1 do programa habitacional Minha Casa Minha Vida. O objetivo é ampliar o programa no longo prazo para famílias com rendas superiores.
O FGTS futuro é uma iniciativa que permite aos trabalhadores complementar o valor do financiamento habitacional, caucionando os créditos futuros da conta vinculada FGTS. O uso do FGTS futuro é permitido para pessoas físicas que se enquadram nas condições de uso da conta vinculada FGTS, desde que a renda bruta familiar não ultrapasse R$ 2.640,00. Além disso, o contrato deve estar dentro do programa CCFGTS/PMCMV, com Capacidade de Pagamento entre 20% e 30%.
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Os imóveis que podem ser adquiridos com o FGTS futuro incluem novos, usados ou em construção (desde que seja uma unidade financiada pela Caixa e se enquadre no SFH). O processo de contratação do financiamento habitacional com recursos do FGTS futuro envolve diversas etapas, conforme orientações da Caixa distribuídas aos parceiros correspondentes bancários.
Esclarecendo dúvidas sobre o FGTS futuro
A Caixa Econômica Federal preparou uma lista de perguntas frequentes para elucidar questões sobre o uso do FGTS futuro:
– Posso amortizar um financiamento imobiliário ativo com o FGTS futuro? A utilização do FGTS futuro é exclusiva para novos contratos a fim de complementar o valor para a compra do imóvel.
– O que acontece se meu empregador não depositar meu FGTS? Em caso de ausência de depósitos por até 6 meses, os juros e atualização monetária serão incorporados ao saldo devedor do contrato de FGTS futuro; após 6 meses, a prestação total será cobrada.
– Posso usar o FGTS futuro em qualquer tipo de financiamento imobiliário? Não, o FGTS futuro destina-se exclusivamente à aquisição de imóveis conforme as condições estabelecidas.
Fonte: @ Portal VGV
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