Empresa fará parte de acordo de investimento com fundos da BB Asset em fato relevante.
A Iguatemi anunciou hoje que fechou um acordo de investimento com a Combrashop, empresa de shopping centers, para adquirir 54% do Shopping Rio Sul, situado no Rio de Janeiro. O investimento da Iguatemi nessa transação será de aproximadamente 360 milhões de reais, conforme comunicado, sendo 70% desse montante pago à vista e o restante dividido em duas parcelas anuais corrigidas pelo CDI, resultando em um ‘cap rate’ inicial de 7,7% sobre o NOI estimado para 2024.
A empresa informou que irá participar dessa operação em parceria com o fundo BB Premium Malls, da BB Asset, por meio da subscrição e integralização de CRIs. O Shopping Rio Sul é uma importante referência no cenário carioca, e essa aquisição marca um passo significativo para a Iguatemi no mercado de shoppings, fortalecendo sua presença no Rio de Janeiro.
Acordo de Investimento no Shopping Rio Sul;
Problemas nas contas públicas, garantias e impostos são fatores que contribuem para os juros altos no Brasil. O Pix registrou um novo recorde com 224,2 milhões de transações na sexta-feira (8). Em meio a isso, Lula menciona que o acordo entre UE e Mercosul não foi concluído devido a contradições internas dos europeus.
Após a conclusão da operação, a Iguatemi passará a deter 16,6% do empreendimento, enquanto a Combrashop terá 50,1% e o BBIG FII ficará com 33,3%. O acordo também estabelece que a Iguatemi será a administradora do Shopping Rio Sul. Por outro lado, a operadora de shopping centers concorrente, Allos, firmou um documento vinculante com investidores para adquirir 54% da participação detida indiretamente por um fundo da Brookfield no Shopping Rio Sul, com intenção de obter até 15% para si.
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No entanto, as negociações foram interrompidas após a confirmação da Combrashop de exercer seu direito de preferência para adquirir 54% da participação da Brookfield. Essa movimentação no setor de shopping centers demonstra a relevância das transações comerciais e investimentos no Shopping Rio Sul. A dinâmica do mercado imobiliário reflete a busca por oportunidades de investimento e a consolidação de parcerias estratégicas.
Fonte: © CNN Brasil
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