Verde e cinza destacam mercado imobiliário de Goiânia, com imóveis valorizados em 12 meses. População cresce, custo mão de obra inflaciona, mais pessoas na cidade.
O contraste entre áreas arborizadas e a arquitetura moderna reflete o dinâmico mercado de imóveis de luxo em Goiânia. Com o aumento da demanda por residências sofisticadas, a cidade testemunha a expansão de imóveis de luxo em regiões privilegiadas. A concorrência acirrada por espaços e os custos de construção elevados contribuem para a valorização dos imóveis de luxo, enquanto a administração municipal busca consolidar a sua posição de destaque no cenário nacional.
Os apartamentos de alto padrão e os empreendimentos de luxo despontam como opções atrativas para investidores e compradores exigentes em busca de exclusividade. A variedade de opções de imóveis de alto padrão reflete a diversidade e a sofisticação do mercado imobiliário local, consolidando Goiânia como um polo de referência para quem busca qualidade e conforto em suas residências.
Impacto do Crescimento Populacional na Demanda por Imóveis de Luxo em Goiânia
Entre 2010 e 2022, o número de pessoas que vivem em Goiânia aumentou significativamente, passando de 1.301.912 para 1.437.237, de acordo com dados do Censo Demográfico do IBGE. Esse crescimento de 10,4% vem acompanhado por um aumento de 62% na proporção de pessoas que residem em apartamentos, refletindo as mudanças no mercado imobiliário da cidade.
O mercado imobiliário de Goiânia tem sido impactado pelo crescimento populacional da cidade, o que tem impulsionado a demanda por imóveis de alto padrão. A Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), em parceria com o instituto de pesquisa Brain Inteligência Estratégica, revelou que o volume de vendas de imóveis no primeiro trimestre de 2024 atingiu a marca de R$ 1,3 bilhão.
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O cenário de alta nas vendas de imóveis reflete a tendência de valorização dos empreendimentos de luxo em Goiânia. A cidade se destaca no mercado imobiliário nacional, com um aumento acumulado de 14,20% no preço do metro quadrado nos últimos 12 meses, atingindo o valor de R$ 7.496. Esse crescimento tem impulsionado a oferta de apartamentos de alto padrão na região.
Empresas do setor imobiliário, como a City Soluções Urbanas, têm investido em empreendimentos de luxo para atender a demanda crescente por imóveis exclusivos. O lançamento do City House, com unidades que variam de 230m² a 320m² e preços a partir de R$ 3 milhões, reflete a aposta no segmento de alto padrão da cidade.
Com 10 anos de atuação no mercado de luxo de Goiânia, a City Soluções Urbanas já lançou 30 empreendimentos e alcançou um VGV de R$ 2 bilhões. A empresa tem como foco atrair um público exigente, oferecendo apartamentos sofisticados em áreas privilegiadas da cidade, como o bairro de Marista.
O cenário de imóveis de luxo em Goiânia reflete não apenas o crescimento do mercado imobiliário, mas também a busca por qualidade de vida e conforto por parte de uma parcela significativa da população. O investimento em empreendimentos de alto padrão é uma tendência que acompanha o desenvolvimento da cidade e atrai investidores e compradores em busca de exclusividade e sofisticação.
Fonte: © Estadão Imóveis
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