O IVAR de junho de 2024 registrou crescimento na taxa de aluguel, subindo para 0,61% em relação aos 0,21% de maio.
O Índice de Variação de Aluguelresidencial (IVAR) de junho de 2024 registrou um acréscimo nos aluguéis residenciais de 0,61%, indicando um crescimento em relação à taxa de 0,21% observada em maio.
Esse aumento no aluguel residencial reflete a demanda crescente por imóveis para locação, impactando diretamente no valor dos aluguéis. É importante estar atento às variações do mercado residencial para tomar decisões financeiras mais conscientes.
Aluguel Residencial: Análise do Mercado Imobiliário em Junho de 2024
A análise recente revelou um aumento significativo na variação acumulada do índice de aluguéis residenciais, atingindo 10,66% em junho de 2024. Esse resultado representa um acréscimo de 1,21 ponto percentual em relação ao mês anterior, maio de 2024. O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) evidenciou mudanças expressivas nas principais capitais do Brasil durante o período em questão.
Em São Paulo, observou-se uma notável aceleração, com o índice passando de -4,00% em maio para 3,55% em junho. Por outro lado, Porto Alegre registrou uma desaceleração, com o IVAR recuando de 2,02% para 0,77% no mesmo intervalo de tempo. Já o Rio de Janeiro apresentou uma queda acentuada, com o índice saindo de 4,55% para -5,01%, e em Belo Horizonte também houve uma redução, com o IVAR passando de 4,62% para -2,76%.
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A taxa interanual do aluguel residencial demonstrou aceleração em três das quatro cidades analisadas. Em Belo Horizonte, a taxa subiu de 12,09% para 14,71%, refletindo um ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis em comparação com as outras cidades do IVAR. São Paulo viu sua variação anual avançar de 5,27% para 7,34%, enquanto em Porto Alegre, passou de 11,50% para 12,50%, indicando uma retomada no crescimento dos preços de aluguel nessas localidades. A única cidade a registrar uma desaceleração significativa na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, com a taxa acumulada passando de 12,56% para 9,97%.
O IVAR, criado para acompanhar a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro, terá sua próxima divulgação em 06 de agosto de 2024. Esses dados refletem a dinâmica do mercado de aluguel residencial e são essenciais para compreender as tendências e variações nos valores de locação.
Fonte: @ Portal VGV
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