Mulheres lutam contra números no mercado imobiliário, captando investidores para projetos específicos de curta temporada.
Assim como em diversos setores do mundo dos negócios, as mulheres enfrentam desafios no mercado de empreendimento. São poucas em posições de destaque nas grandes organizações e ainda mais escassas liderando empreendimentos. Para superar as estatísticas, um time de especialistas se uniu para comandar o lançamento de um prédio residencial criado exclusivamente por mulheres na metrópole de São Paulo.
Com um olhar inovador, as empreendedoras por trás desse empreendimento residencial buscam não apenas construir um prédio diferenciado, mas também promover a igualdade de gênero no setor imobiliário. A iniciativa pretende inspirar outras mulheres a assumirem papéis de destaque na área e mostrar que é possível alcançar o sucesso em empreendimentos desafiadores. A expectativa é que esse projeto pioneiro abra caminho para uma maior representatividade feminina no mercado de empreendimentos imobiliários.
Empreendimento liderado por mulheres promove revolução no setor imobiliário
O empreendimento é conduzido pelo Capital Concreto, uma incorporadora que capta investidores pessoas físicas. Com seis anos de atuação, a empresa está à frente de projetos em São Paulo, Rio de Janeiro e Santa Catarina. Mariana Menezes, co-fundadora da companhia, destaca a proposta inovadora do empreendimento, liderado majoritariamente por mulheres, como uma tentativa de revolucionar o mercado. A ideia é mostrar a capacidade de cada uma, sem levantar bandeiras ativistas, mas sim promovendo a diversidade no setor.
Apresentação do projeto e captação de investidores
No mês de julho, o projeto foi apresentado a investidores com cotas à venda por R$ 7.500 cada. A primeira rodada de captação contava com 350 cotas disponíveis, possibilitando que cada interessado adquirisse até 5 cotas. O empreendimento, denominado R.496, se destaca pela participação feminina, que atinge 44% das cotas, um número significativamente maior do que a média de 15% em empreendimentos liderados pela empresa.
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Localização e características do empreendimento
Localizado no Butantã, zona oeste de São Paulo, o R.496 terá 11 andares e abrigará 110 apartamentos com metragens entre 35 m² e 42 m². Com previsão de lançamento para 2025 e entrega em 36 meses, o empreendimento atende a uma demanda crescente de investidores interessados em locação para curta temporada. O projeto, com arquitetura assinada pela Triptyque, conta com espaços de lazer, sustentabilidade e coworking, ideal para moradores e hóspedes.
Projeção de investimento e expectativas de retorno
A expectativa é captar R$ 30 milhões dos investidores para viabilizar a construção do edifício, com previsão de um Valor Geral de Vendas (VGV) que ultrapassa os R$ 100 milhões. O empreendimento se alinha com o mercado imobiliário atual, que busca atender às demandas de investidores interessados em imóveis para locação residencial, especialmente para curta temporada. A proposta do prédio residencial desenvolvido por um grupo majoritariamente feminino promete inovação e sucesso no setor.
Fonte: © Estadão Imóveis
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