Passarelli, com foco na Geração Z, tem dois lançamentos previstos em 2023, seguindo a mudança de comportamento do público consumidor por microapartamentos.
Depois de experiências valorosas em renomadas construtoras, Andreia Cardoso aceitou o desafio de comandar a área de incorporação da Passarelli. O grupo Passarelli possui uma história de mais de 90 anos de destaque no cenário imobiliário, o que torna a liderança de Andreia ainda mais significativa.
A atuação da Passarelli como Incorporadora tem sido marcada por projetos inovadores e de alta qualidade. A expertise da Passarelli no ramo imobiliário é inquestionável, e a gestão de Andreia certamente acrescentará novos horizontes à empresa. Com a fusão entre a visão vanguardista de Andreia e a tradição da Passarelli, novos empreendimentos surpreendentes certamente estão por vir.
Expansão da Incorporadora Passarelli no Mercado Imobiliário
Com o intuito de atender às necessidades da Geração Z, a Incorporadora Passarelli decidiu lançar seu primeiro empreendimento no ano de 2023 e já tem mais dois lançamentos planejados para o ano corrente. A meta da empresa é atingir um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 200 milhões. A história da Incorporadora Passarelli teve início em 2021, originando-se das experiências acumuladas ao longo de décadas pela construtora.
A ascensão da Passarelli foi impulsionada pela identificação de oportunidades de negócios existentes, como aponta Andreia, Diretora de Incorporação da empresa. Ela destaca também a influência do Plano Diretor de 2014 e a percepção da mudança de comportamento do público consumidor. Uma mudança que reflete os novos valores da sociedade, em que os jovens priorizam morar em áreas privilegiadas, próximas ao trabalho e com mais opções de lazer, em detrimento da posse de carros ou residências amplas.
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Fundamentada nessa visão, a Passarelli concentra seus esforços na construção de microapartamentos de um dormitório, localizados em regiões centrais e desprovidos de vagas de garagem. A estratégia da Passarelli de se adaptar às mudanças do mercado imobiliário demonstra sua capacidade de inovação e de antecipação às demandas do público.
Os Primeiros Empreendimentos da Passarelli na Cidade
Os primeiros empreendimentos da Passarelli estão sendo erguidos em Pinheiros e na Vila Olímpia. O Pinheiros by Passarelli, lançado em agosto de 2022, oferece unidades de 24 a 43 m², além de duas lojas na fachada. Já o Olimpia by Passarelli, cujo lançamento ocorreu em agosto de 2023, disponibiliza unidades de 26 a 45 m² e salas comerciais de 13 a 26 m². A soma do VGV desses dois projetos ultrapassa os R$ 200 milhões, meta estabelecida pela empresa apenas para o ano de 2024.
O próximo empreendimento, View Pinheiros By Passarelli, terá seu lançamento em maio, com 229 unidades de um ou dois dormitórios, variando de 25 a 67 m², e lojas comerciais de 13 a 22m². A proposta é criar espaços integrativos e áreas de lazer, a fim de promover a convivência entre os moradores. Com um VGV estimado em R$ 88 milhões, os interessados poderão adquirir uma unidade por volta de R$ 320 mil.
Planejamento Estratégico da Passarelli para os Próximos Anos
A estratégia de atuação da Passarelli envolve a busca por terrenos menores em comparação às grandes construtoras, com ciclos de incorporação mais ágeis. A companhia já anunciou um VGV de R$ 117 milhões para seu segundo empreendimento de 2024, que seguirá a linha dos edifícios anteriores.
Apesar de ser uma incorporadora relativamente nova no mercado, a Passarelli tem um plano definido para os próximos cinco anos. A empresa continuará focada na oferta de imóveis compactos e tem como meta atingir um VGV de R$ 300 milhões em novos lançamentos até 2026. Esse planejamento estratégico evidencia a ambição e o comprometimento da Passarelli em consolidar sua presença e se destacar no mercado imobiliário.
Fonte: © Estadão Imóveis
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