Foto por Alex Caceres: Força do mercado em cidades monitoradas, com inflação ao consumidor e desempenho consistente.
De acordo com os últimos levantamentos, os preços de imóveis residenciais mantiveram uma tendência de alta no mercado imobiliário nacional. O relatório mais recente aponta para um aumento de 0,8% nos valores de venda de imóveis residenciais em comparação com o mês anterior, demonstrando a contínua valorização do setor.
Com a demanda aquecida e a oferta limitada, os preços de imóveis residenciais tendem a permanecer em ascensão nos próximos meses. Os investidores mostram-se otimistas com as perspectivas do mercado imobiliário, o que pode impulsionar ainda mais as transações e os valores envolvidos. É um cenário favorável para quem deseja entrar no mercado como comprador ou vendedor.
Preços de imóveis residenciais em destaque
Uma análise recente revelou que os imóveis com apenas um dormitório estão liderando um aumento nos valores de venda, com um crescimento mensal de 0,80%. Por outro lado, unidades com quatro ou mais dormitórios mostraram um avanço menor, de 0,35%. Essa tendência no mercado reflete uma demanda crescente por imóveis compactos e acessíveis, impulsionando os preços residenciais.
Comparando esses dados com outros índices econômicos, podemos observar que o aumento mensal dos preços residenciais contrasta com a deflação registrada pelo IGP-M/FGV e o aumento indicado pelo IPCA-15. Isso ressalta a força do mercado imobiliário, que se mantém resiliente diante de outros indicadores econômicos.
Artigos Relacionados
Variações geográficas nos preços de venda
A alta nos preços residenciais foi generalizada, com 46 das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP registrando aumentos nos valores de venda. As capitais também apresentaram variações notáveis, com Curitiba liderando o ranking, seguida por Recife e Salvador. Os números parciais de 2024 indicam uma tendência de alta contínua nos preços residenciais em todo o país.
No acumulado do primeiro trimestre, o Índice FipeZAP registrou um aumento de 1,50%, superando a variação do IGP-M/FGV, embora permaneça ligeiramente inferior à inflação ao consumidor. Esse desempenho consistente é observado em nível nacional, com a maioria das cidades monitoradas apresentando aumentos nos preços de venda.
Desempenho e valorização dos imóveis
Nos últimos 12 meses, o Índice FipeZAP revela uma valorização acumulada de 5,54% nos preços residenciais, refletindo uma tendência de crescimento constante. Imóveis com um dormitório estão se destacando, enquanto as 50 cidades analisadas apresentam aumentos nos valores de venda.
O preço médio de venda residencial no país foi calculado em R$ 8.845/m² em março de 2024, com destaque para os imóveis de um dormitório pelo preço mais elevado. Entre as capitais, Vitória lidera com o valor médio por metro quadrado mais alto, seguida por Florianópolis, São Paulo e Rio de Janeiro.
A força do mercado imobiliário brasileiro é evidente nesses dados, oferecendo insights importantes para compradores, vendedores e investidores. As tendências e oportunidades emergentes em todo o país continuam a se destacar, demonstrando um desempenho consistente no setor.
Redação VGV com informações do DataZap ___ Para ficar sempre bem informado sobre o mercado imobiliário, assine gratuitamente o Boletim FOCO VGV e acompanhe o canal do Portal VGV no YouTube.
Fonte: @ Portal VGV
Comentários sobre este artigo